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发布时间:2024-08-16 04:14

  果博在北京的豪宅圈内,一直都有一个强烈的共识:北京看高端,高端看海淀。究其根源,海淀这块备受青睐的土地,上承三山五园,占据着全城梦寐以求的优质教育资源。加之近年以来,区域内土地出让一度紧缺,自万柳书院之后,海淀豪宅在万众景仰中,一度销声匿迹。

  大苑海淀府售楼处电话【官网】位于海淀西四环田村板块,⻄四环6号线米,北京四环沿线寸土寸金的珍稀地段。是北京市大苑天地房地产开发有限公司深耕海淀十六年的潜心之作。首期开盘时间:2019年12月31日;二期开盘时间:2020年8月8日。

  建筑规模约163000㎡,总户数348户,楼座错落分布12-14层,社区纯粹,地块内所有住宅都不会受到前楼栋的遮挡,总价2000万起。

  大苑海淀府售楼处电话【官网】以中式府院文化为骨架,采用当代园林布景技法,创造中轴对称、大湖藏风、曲径通幽、深宅阔景的园林规制。项目一脉香山别墅区,气承颐和园、圆明园皇家园林,近揽三千亩城市绿地休闲公园,集海淀历史文化传承与生态环境的城市宜居之地。

  出户入门,多层礼制,几层空间。一重府邸、二重明台、三重御林、四重堂院、五重户门,层层递进即传统园林之章法制式,彰显高峻威严,气象森然。

  采用三层双中空外镀膜Low-E玻璃,99%隔离阳光直射危害,德国高性能外窗及降噪排水系统,24小时护卫室内静谧空间,全心营造静心哲居生命体验。

  配套方面,大苑海淀府规划有全业态步行商业街,社区高端会所,社区幼儿园等配套。项目紧邻20万平米田村京粮广场,举步可达首师大附中西校区,周边众多医疗机构聚集及各大银行。

  2020年6月,海淀府顺利完成WELL健康住宅认证的注册,正式开启WELL健康住宅认证之旅。

  未来海淀府将接受来自IWBI(国际WELL建筑研究院)的认证审核,并与之紧密合作,完成海淀府WELL认证的所有工作。

  WELL健康住宅认证体系源于美国,是全球范围内公认的专注于人类健康和福祉领域的领先评级系统,拥有全球范围内广泛影响力。相比于国内其它健康类住宅在专注建筑性能本身的绿建认证体系、专注能源与环境设计因素的LEED认证体系,WELL健康住宅认证更加注重建筑环境中人的健康和福祉,WELL健康建筑认证从来不是一次评奖、颁奖的结果,而是一个需要长达数年,涵盖从建筑设计、建造到运营总共120项健康标准的全系统检测达标认证,最终实现健康建筑让人们更健康,更幸福的目的。

  大苑海淀府位于田村板块,距西四环仅2公里,交通优势明显,与阜石路形成纵横交错的十字路网。

  已经通车的轨道M6号线号线将在田村站形成交通枢纽站,紧邻20万平米田村京粮广场。

  社区配套:商业街+公立品牌幼儿园+高端会所7000㎡(游泳馆、健身馆、茶艺师等)

  德国Viega全屋铜管活水系统:99%纯度紫铜管,SANCO专利技术,保持24小时全屋活水,全面抑菌;

  中央净水系统:拦截0.01微米以上杂质,余氟为0,达到优质直饮水标准。打造恒温、恒湿、恒静、恒氧、恒洁的健康住宅

  【biffar】每一道铜门,皆以手工锻造,定制礼遇(住户门造价45万,单元门造价60万)

  【旭格门窗】隐藏式精致五金件功不可没,三层玻璃:隔音、降噪、防紫外线%德国缔造原木地板,贴近自然会呼吸,2.2米大板铺设(世界上唯一一家采用湿切工艺的厂商,更耐磨、不易变形)

  【法国THG龙头】部分主卫24k镀金镶黑玛瑙,带来奢华、时尚的质感体验(单个造价8万)

  【唯宝智能马桶】均设置智能马桶,人性化充分彰显(单个造价3万),定制恒温唯宝浴缸,单个造价18万

  【hupper淋浴房】内外开门方式,更灵活可控。锥形铰链有效防止浴室门下沉变形。

  楼盘地址:大苑·海淀府位于海淀区西四环田村板块,是北京四环沿线寸土寸金的珍稀地段。

  户型:E户型170㎡三室三卫,C户型225㎡ 四室三卫,B户型263㎡ 四室四卫

  E户型南北向三居170㎡:2100万左右(分布7/9/11号楼1-14层)

  特殊产品一层下跃户型(地上一层和地下一层)赠送下沉式花园和多功能房间(总面积约70平米)

  170下跃:建筑270平米,花园50平米+多功能房间20平米,总价2500万

  203下跃:建筑304平米,花园60平米+多功能房间20平,总价2900万

  225下跃:建筑332平米,花园50平米+多功能房间20平,总价3100万

  263下跃:建筑410平米,花园60平米+多功能房间20平,总价3600万

  319下跃:建筑510平米,花园60平米+多功能房间20平,总价4500万

  C户型 南北向大四居225㎡:2500万(分布7/9/11号楼1-14层)有样板间

  E户型 南北向大三居170㎡:2000万(分布7/9/11号楼1-14层)有样板间

  社区配套:商业街+公立品牌幼儿园+高端会所(游泳馆、健身馆、茶艺师等)交通便利: 紧邻四环路,距离田村站800米

  四大健康科技系统:中央毛细管网系统、中央新风调湿系统、中央全屋活水系统、中央净水系统,科学调节室内气候环境及水质,科学呵护全维健康。

  中央新风调湿系统:24小时健康新风,无风感设计,过滤90%以上的微尘、雾霾;德国Viega全屋铜管活水系统:99%纯度紫铜管,SANCO专利技术,保持24小时全屋活水,全面抑菌,保障用水健康安全;

  商业:紧邻20万平米的田村京粮广场:包括物美大卖场,高档餐饮,大型购物中心,儿童娱乐中心等业态形式。近邻金源商圈,中关村商圈

  教育:项目自身配有幼儿园,周边2公里范围有首师大附中西校区,海淀外国语实验学校。北京十一学校(距项目4.5公里)、首师大附中西校区(距项目500米)、海淀外国语实验学校(距项目4.66公里)。幼儿园:社区国际品牌幼儿园 ,蒙安国际幼儿园,幸福同年双语幼儿园

  医疗:武警总医院、空军总医院、301总医院、航天中心医院等众多国家级医疗机

  幼儿园:品牌幼儿园,时尚先进,功能齐全高端会所:规划有游泳池、健身中心、瑜伽、动力单车、跳操室、咖啡厅、茶艺师等休闲项目;

  其中,会所成人泳池、儿童教学池,按摩池等均采用德国全进口不锈钢泳池体,是国内唯一使用该泳池设备的住宅项目,能有效减除菌类的附着生长,水质更加清洁,泳池用水全部采用无氯消毒。

  地铁:离地铁6号线号线公里。未来将与建设中的12号、规划中的3号线将在田村站形成交通枢纽站

  线路:紧邻四环路,距西四环仅2公里,交通优势明显,与城市主干道阜石路形成纵横交错的十字路网,畅达中关村、金融街、CBD等城市核心区域公交:336路 389路 977路 941路 568路 79路

  E户型下跃南北向四居270㎡(赠送下沉式庭院和多功能房≥70㎡):约2500万

  D户型下跃南北向四居304㎡(额外赠送下沉式庭院和多功能房≥70㎡):约2900万

  C户型下跃南北向四居332㎡(赠送下沉式庭院和多功能房≥70㎡):约3100万

  B户型下跃南北向五居410㎡(赠送下沉式庭院和多功能房≥70㎡):约3600万

  A户型下跃南北向六居510㎡(赠送下沉式庭院和多功能房≥70㎡):约4500万

  样板间项目以当代科技构建世界城市大宅,在园林打造、室内空间设计、科技应用等维度为北京楼市打造升级版的健康住宅。海淀府升级优化了四大集中式中央健康科技系统,用中央毛细管网、中央新风、德国全屋铜管活水、中央净水,构建一体化智能健康解决方案,打造恒温、恒湿、恒净、恒氧、恒静的室内宜居环境

  内部精装,产品为德国原装进口【biffar】每一道铜门,皆以手工锻造,定制礼遇(住户门造价45万,单元门造价60万)

  【旭格门窗】隐藏式精致五金件功不可没,三层玻璃:隔音、降噪、防紫外线%德国缔造原木地板,贴近自然会呼吸,2.2米大板铺设(世界上唯一一家采用湿切工艺的厂商,更耐磨、不易变形)

  【法国THG龙头】部分主卫24k镀金镶黑玛瑙,带来奢华、时尚的质感体验(单个造价8万)

  【唯宝智能马桶】均设置智能马桶,人性化充分彰显(单个造价3万),定制恒温唯宝浴缸,单个造价18万

  【hupper淋浴房】内外开门方式,更灵活可控。锥形铰链有效防止浴室门下沉变形。

  大苑海淀府园林以中式府院文化为骨架,采用当代园林布景技法,创造中轴对称、大湖藏风、曲径通幽、深宅阔景的园林规制,兼顾实用主义,复刻 “三开两进”的仪式感,演绎“一轴五亭八景”的“大隐于市”情怀。大面积四季不冻湖,采用四季不结冰的科技技术,为居者留住365天的湖光山色。以当代科技构建世界城市大宅,在园林打造、室内空间设计、科技应用等维度为北京楼市打造升级版的健康住宅.精心打造的生态园林,包括160多种树种、千余株植被,让社区宛如森林氧吧。园林中心约3000平米的四季不冻湖,也蕴含了高端科技,使湖水在冬天寒冷的气候下,也能潺潺流淌,湖水终年碧波潋滟,四季可赏。

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