果博官方网站西山观复打造的园林方面，打造了一环八景的内苑外园，将翠湖八景融进了社区内部，内外达到一个平衡。

　　再看户型产品，西山观复做到了非常纯粹，主力做了140平和167平两个4居极致改善户型，一共只有322套房，试图把客户的圈层拔高并且固定。

　　面积段这一点，西山观复应该是做了不少功夫，因为在海淀，刚需项目有，刚改项目也有，豪宅项目更不缺，缺的就是纯粹的机制改善项目，西山观复在产品属性上先填补了海淀的空缺。

　　咱先说167平4居户型，是目前海淀新房项目，200平以下户型中唯一一个四面宽的户型。

　　这个户型中，最大的优点就是南向四面宽，总面宽达到15.2米，尺度非常大。还有一点就是，这个户型产品做到了3个空间的南北通透，分别是

　　这个户型还有同一个特点，就是客餐厨等宽，整个LDK一体化的空间也足足有50平米，构建了相当阔绰的公共空间，也更好地将动静区域做到了更有效的分隔。再有就是

　　这个户型，做了南向三面宽，做了独立的步入式家政间，同时还做了餐边柜，增加了储物功能，同时舍弃了经典四叶草功能，将北侧两个卧室挨着，可以打通变成一个宽敞的大三居。

　　在精装交付方面，西山观复也充分显示了诚意，在8W5的价格上生生做出了10W+的效果，烟机灶具、卫浴、五金件等选用的都是国内外一线品牌。重点是，西山观复在装修细节方面也做足了功课，项目将其细节分为穹顶体系、触感体系、视觉体系和光感体系，包哥实际去看了样板间后，第一感觉就是项目已经总结得很好，很清楚很明白了，你们自己看↓↓↓

　　”。除了已经非常优秀的装标外，西山观复还有升级的精装套餐可供选择。可选购装修方案将海派的奢适感融入其中，以香格里拉翡翠奢石为主题，优雅的花纹与西山峰峦交相呼应。使用苏格兰灰、雅铂云灰、Fendi白高奢石材，实木贴皮、皮革桁线、装饰玻璃等多种墙面包覆，配以大牌厨卫，打造观复系典藏的高端居住配置。

　　最后，咱们说说价格。包哥觉得，西山观复做到这样的产品设计以及装修标准，与限竞房时代的项目和区域内的老破小二手房价格相比，显然是有点不厚道，也不合理。而基于海淀北纯改善项目作为对比，指导价

　　的西山观复则显得更具性价比。至少在海淀千万级改善中产品中，西山观复的性价比是最高的。

　　综上，包哥觉得任何一个地方一定有它的不可替代性，就像翠湖现在属于很难得的产业+生态完美结合的“职住平衡”区域，而区域内又有像中海中旅这样不辜负土地，努力打造区域新房项目标杆的企业，算是一种双向奔赴。

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