果博官方网站在济南,五金配件哪里卖得最齐全?不少人首先想到的就是建华五金机电市场。1983年,建华五金机电市场建成营业。41年里,伴着建筑、装修行业的繁盛,这个市场里的各色五金配件“走进”了数以万计市民家中。如今,这一老牌市场即将搬迁,它将何去何从?

　　据悉,1983年10月6日,建华五金机电市场正式营业。40多年里,伴随着济南众多装修队的“脚步”,市场里的各种配件走进千家万户中,托起了不少济南人的“安居梦”。在这里,有很多人子承父业,一家两代人在市场经营着生意。

　　据张永等商户讲述,五金机电生意,南方人比北方人做得早一些。从上世纪80年代末开始,听说济南建了一个五金机电市场,陆续有南方人带着“南方五金货”来济南谋生。“慢慢拓展开了济南、周边乃至山东省外的五金机电市场。”

　　“2005年到2015年,是市场最红火的时候,那时候可以说‘人满为患’。济南大大小小的装修队、建筑工程公司都在我们这拿货。”谈及这些年的经历,张永说,就像坐了过山车,“打个比方,以前一块钱进的配件,卖到三块都有人抢着要；现在别说卖一块五了,能一块一卖出去就很不错了”。

　　“以前生意好的时候,不少商户一年能挣几十万,甚至上百万；现在,市场上年赚几十万的商户没几家了。除去日常开销,能留个几万块回老家过年就很不错了。”卖排污设备的商户老孙说,2015年往后,市场里除了一些大商户有固定的成交走量外,大部分中小商户生意开始走下坡路。

　　“做生意都想要个好位置,可是人流量最好的一楼房租已经涨到10元每平方米了,外加0.5元物业费,不少好位置都没了。”商户们透露,与老市场相比,新市场房租成本上涨不少。以新市场20平方米大小的摊位为例,房租和物业加起来一年要多支出4万多元,在当前行业不景气的情况下,这是一笔不小的开支。

　　在刘夏等商户看来,历山路、北园大街西北角一带已经成为济南五金机电生意的地标,“这里产业链齐全,无论是商家组货还是客户选货,都能一站式配全。”刘夏说,如果能选上合适的店铺,自己会第一时间搬到新商城。

　　记者梳理发现,早在2017年的《济南市城市商业网点规划修编(2016-2020)》中,便对建华五金机电市场在内的济南187个批发市场制定了详细的外迁规划。其中,北至北园大街、南抵经十路、西到纬十二路、东至二环东路所围合区域内批发市场全部搬迁至区域外发展或转型升级至商场化发展。

　　1月6日,作为本土瓷砖龙头、建材航母的金牛建材市场,历经四年升级改造后开始试营业。面对行业的迅猛发展和市场基础设施提升改造的迫切需求,2019年底,迎着济南新旧动能转换大潮,金牛集团正式走上了产业转型升级的道路。

　　除了“金牛”,济南的老牌建材巨头,还有“白鹤”。由于北湖片区的开发需要,白鹤市场四年前便开始了“西迁”。据悉,在原有经营品类基础上,白鹤集团将在新市场建设物流园区、电商园区等多个功能区,实现企业转型升级发展。

　　“传统批发市场外迁,本就是大势所趋。”济南市社科院经济研究所所长王征分析,当前国内众多大城市都在酝酿或推进批发市场外迁的工作,济南在“打造四个中心、建设现代泉城”的大背景下,外迁和改造批发市场是非常有必要的,对于推动产业转型升级、加速城市“腾笼换鸟”、推动产城融合,都有着积极意义。